Área Exclusiva com Viabilidade Aprovada para Condomínio 47.000 m em GaropabaSC Apresentamos uma oportunidade rara de investimento em uma área de aproximadamente 47.000 m, localizada em região privilegiada de GaropabaSC, cercada por natureza exuberante e com características ideais para desenvolvimento imobiliário de alto padrão. O imóvel já conta com Licença Ambiental Prévia (LAP) emitida pelo órgão ambiental municipal (IMAG), garantindo um importante avanço no processo de viabilidade do empreendimento e maior segurança para investidores. O estudo técnico contempla: Implantação de condomínio residencial Desmembramento em lotes individuais Planejamento proporcional das áreas comuns Diretrizes de ocupação e aproveitamento do solo Potencial construtivo alinhado à legislação vigente A área está situada fora de unidades de conservação, inserida em região com grande apelo ambiental e paisagístico, dentro da bacia hidrográfica da Lagoa do Siriú um dos cenários naturais mais valorizados da região. Com topografia favorável e localização estratégica, o projeto oferece: Alto potencial de valorização Excelente atratividade para público de médio e alto padrão Equilíbrio entre preservação ambiental e desenvolvimento urbano Ideal para incorporadores e investidores que buscam um projeto estruturado, com etapa de licenciamento já iniciada e forte apelo comercial em uma das regiões mais desejadas do litoral catarinense.