Terreno exclusivo com 4.500 m localizado às margens da Lagoa de Ibiraquera, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da área. Situado próximo à avenida central, oferece fácil acesso e excelente integração com a infraestrutura local. O imóvel conta com viabilidade construtiva, sendo ideal tanto para projeto residencial de alto padrão quanto para empreendimento turístico. Possui matrícula individualizada e documentação totalmente regular, permitindo financiamento um diferencial raro na região. A combinação entre localização privilegiada, ampla metragem e segurança jurídica torna esta uma oportunidade única de investimento, especialmente considerando a escassez de terrenos com essas características disponíveis no mercado.